El Cuento de la Manipulacion de los 23 puntos

El Cuento de la Manipulacion de los 23 puntos

Paco, veterano vecino de Parquelagos, se encontraba leyendo, cuando sonó el teléfono; lo descolgó, dijo “Alo” porque ya casi nadie dice “dígame” y pudo oír la voz excitada de su amigo Mariano al otro lado del hilo.

-- Hola Paco, soy Mariano, porfa, si dispones de unos minutos me gustaría verte este finde – dijo Mariano identificándose con voz entrecortada y acortando las palabras porque es lo que está de moda – tengo algo muy importante que contarte en relación con el maldito asunto de los 23 puntos.

-- Hola Mariano – contestó Paco – sin favor; ya sabes que para ti siempre tengo tiempo así es que, si quieres, vente ahora y charlamos.

-- Encantado; en diez minutos estoy en tu casa – dijo Mariano y colgó el auricular.

En efecto, apenas habían transcurrido diez minutos cuando Mariano llamaba a la puerta de Paco. Este le abrió y tras el habitual y efusivo abrazo, ambos pasaron al salón y tomaron asiento ante la chimenea en la que ardían unos leños que daban un aspecto acogedor al entorno.

-- Bueno Mariano, ¿Qué es eso tan importante que me tienes que contar sobre los 23 puntos? – preguntó Paco – me tienes intrigado.

--Escucha con atención Paco – respondió Mariano – por fin hemos entendido lo que realmente hay detrás de esa insistencia de la junta de gobierno de aferrarse a los 23 puntos que nos asigna a todo Valle Peregrinos.

-- Bueno, ya sabemos que es una forma de conseguir que las parcelas comerciales se ahorren un 22% en sus cuotas – dijo Paco – aunque de paso, el resto de los vecinos de Parquelagos también se ahorran un 22% a costa de que los vecinos de Valle Peregrinos paguen un 199% mas de lo que les corresponde.

-- Esa puede ser la razón aparente – cortó Mariano – pero no es la principal; la principal razón es otra de mucho mas alcance como es conseguir para las parcelas comerciales un ahorro muy superior a ese 22%, de hecho, hablamos del 55% y creo que esta es una razón que nadie ha podido ver …hasta ahora.

--Coño Mariano – exclamó Paco – me tienes intrigado, venga, suelta por esa boquita…

-- Mira Paco -- dijo Mariano – tras darle muchas vueltas al asunto que nos trae de cabeza, otros vecinos del Valle y yo hemos terminado de ver claro. La conclusión es que la junta de gobierno se aferra a los 23 puntos como a un clavo ardiendo porque es el único argumento que tienen para defender el cambio de estatutos. Con 6 puntos por vivienda que nos corresponde estatutariamente, el cambio de estatutos es de todo punto indefendible

--Explícate – dijo Paco.

--Es muy fácil – dijo Mariano – Si la junta de gobierno insiste en asignarnos 23 puntos, la modificación del “1 punto para todos” que quieren imponer, nos supone que de 312 € al año que vamos a pagar en 2010 con 23 puntos, pasaríamos a pagar 94,50 € al año con 3 puntos y claro, ante tan espectacular ahorro, dime tu, ¿qué vecino del Valle se va a negar apoyar la modificación de los estatutos?

-- Evidentemente, ninguno – contestó Paco – yo también votaría cualquier modificación que me ofreciese semejante ahorro, por cierto Mariano, ¿cómo sacas los 94,50 € al año?

--Muy fácil – respondió Mariano – Si dividimos los 287.000 € que se ha de recaudar de cuotas en 2010 entre 9.113 puntos que hemos tenido durante ocho años, tendremos un valor de 31,50 €/punto/año que multiplicado por los 3 puntos que tendríamos nos da los 94,50 €

--Veo que te estas haciendo un experto Mariano – dijo Paco – Sigue con tu explicación.

--Ahora bien -- dijo Mariano – …y aquí viene el meollo de la estrategia. Supongamos que la junta de gobierno, en un alarde de pía generosidad por eso de que estamos en navidades, decide aplicar los estatutos originales y nos asignan los 2 puntos que tienen el resto de los chalets adosados de Parquelagos, ¿qué pasa entonces?.., pues que de 23 puntos pasaríamos a tener 6, es decir, 17 puntos menos. Esos 17 puntos menos, multiplicado por las 275 viviendas del Valle suponen 4.675 puntos que restados a los 21.165 dejan el total de puntos en 16.490 y en base a estos puntos, el valor del punto año pasaría a ser ….287.000 € dividido entre 16.490 puntos, igual a ….17,40 €/punto-año. Con este valor, mi cuota para 2010 sería …. 17,40 € multiplicado por mis 6 estatutarios y flamantes puntos, igual a 104,43 €. Ahora, si comparo esta cuota con la de 94,50 € que resulta aplicando los 9.113 puntos, resulta que ese “espectacular” ahorro se queda reducido a unos míseros 9,95 € al año

-- Y claro – interrumpió Paco -- por ahorrarse esa miseria, ¿qué vecino del Valle va a apoyar una modificación de estatutos que nos van a meter a todos en otros ocho años de pleitos que la EUCCP terminará perdiendo y cuyos gastos de abogados y costas se van a comer varias veces esos “espectaculares” ahorros, además de dar lugar a fricciones con otros vecinos de Parquelagos?

-- Pues ninguno – contestó Mariano – o casi ninguno porque siempre hay excepciones, ya sabes, motivaciones políticas, ideológicas, pero, desde luego, no económicas.

--Entonces, ¿Qué pensáis hacer? – preguntó Paco a lo que Mariano contestó:

--Pues ahora solo queda hacer ver esta realidad a los vecinos de Valle Peregrinos que aún siguen engañados, que van quedando menos, y que entiendan que de la misma forma que unos vecinos reunidos en asamblea pueden modificar el Art. 10 de los estatutos sin que nadie ajeno a Parquelagos tenga nada que decir, también la junta de gobierno puede y debe asignar los 2 puntos/100 m2 a Valle Peregrinos, sin que nadie ajeno a Parquelagos tenga nada que decir….es mas, sin que ni siquiera, asignar esos puntos requiera aprobación de la asamblea porque solo se trata de aplicar los estatutos originales.

-- Esto que acabas de decir, viene a confirmar algo que muchos vecinos no acaban de entender – dijo Paco – y es que el como se asignan los puntos es una prerrogativa exclusiva de los vecinos y que todo intento de achacarle esa responsabilidad a sentencias del pasado o a decisiones de organismos superiores, es una forma perversa de justificar lo injustificable para conseguir un fin que es inconfesable como es una modificación cuyo verdadero objetivo no es otro que el beneficiar grandemente a las parcelas comerciales a costa de los demás. Bueno, ¿y que vais a hacer?

--Pues seguir con la recogida de firmas que ya se ha iniciado por todo Parquelagos para exigir a la junta de gobierno que se asignen 2 puntos/100 m2 a Valle Peregrinos en estricta aplicación de los estatutos – respondió Mariano – de hecho, en la asamblea del pasado domingo, fueron bastantes los vecinos que firmaron la petición y lo bueno es que entre ellos había vecinos de fuera de Valle Peregrinos algunos de los cuales se han ofrecido para recoger firmas por sus zonas, lo cual refleja que, en contra de lo que algunos quisieran, en Parquelagos existe solidaridad entre sus vecinos.

-- Pues cuenta con mi firma – dijo Paco – y si tienes hojas de firmas en blanco, déjame unas pocas porque estoy seguro de que yo también puedo conseguiros un buen puñado de firmas en mi zona.

-- Estupendo – dijo Mariano – aquí te dejo unas hojas en blanco. Si no te veo, que tengas una Felices Pascuas y ahora te dejo porque tengo que seguir con mi labor de puerta a puerta, como hace el político de la junta, pero con un objetivo muy distinto.

--Igualmente Mariano, Felices Pascuas – dijo Paco


COLORIN COLORADO, ESTE CUENTO – QUE NO LO ES -- SEGUIRÁ


El Parqueólogo
Diciembre 2009